Czym jest Audyt energetyczny budynku ?

Audyt energetyczny budynku to bardzo szczegółowe opracowanie, uwzględniające wszystkie stałe i zmienne dane, potrzebne do precyzyjnego określenia potrzeb energetycznych opisywanej nieruchomości.

Zakres, sposób oraz metodykę przeprowadzania audytu energetycznego określa kilka, wzajemnie przeplatających się, norm, ustaw i rozporządzeń, nakładając na audytora obowiązek rzetelności i obiektywizmu.

Wynikiem audytu energetycznego jest kilkudziesięciostronicowe opracowanie, stanowiące podstawę do ubiegania się o dofinansowanie ze środków publicznych takich jak Program “Czyste powietrze” czy fundusze unijne. Poprawnie przeprowadzony i pozytywnie zweryfikowany audyt energetyczny w niepodważalny sposób określa zasadność oraz rodzaj koniecznych i wskazanych ulepszeń termomodernizacyjnych czy remontowych. Stanowi podstawę dla projektantów i wykonawców. Poprawne zrealizowanie pełnego zakresu zaleceń audytu energetycznego, zamyka w zasadzie drogę, do podważania zasadności wykorzystania środków publicznych.

Dlaczego musimy wykonać audyt energetyczny?

W programie “Czyste powietrze” taki audyt jest konieczny by dostać dofinansowanie ze środków publicznych.

W przypadku funduszy unijnych poprawnie wykonany audyt energetyczny jest pierwszym i najważniejszym krokiem w ubieganiu się o dofinansowanie.

Audyt energetyczny pozwala, bądź wyklucza możliwość ubiegania się o finansowanie poszczególnych usprawnień, dlatego błędy w audytach mogą nieść poważne i niepotrzebne konsekwencje.

Z drugiej jednak strony, bardzo trudno jest podważyć zasadność poszczególnych usprawnień, jeśli zostały one ujęte w poprawnym audycie.

Dlaczego powinniśmy wykonać audyt energetyczny?

Audyt energetyczny jest kilkudziesięciu stronicowym opracowaniem opisującym budynek w stanie istniejącym oraz porównuje wiele wariantów ulepszeń poszukując rozwiązań optymalnych technicznie i ekonomicznie. Porównywane są różne rodzaje ocieplenia, źródła ciepła, rozważana jest sensowność wymiany okien itp.

Audytor w trakcie wizji lokalnej dokonuje inwentaryzacji budynku w stanie istniejącym, zapoznaje się z dostępna dokumentacją, pozyskuje dane od inwestora.

Następnie, przy pomocy narzędzi komputerowych, z wykorzystaniem swojej obszernej wiedzy, znajomości rynku a przede wszystkim biorąc pod uwagę indywidualne potrzeby i możliwości inwestora, porównuje szereg możliwych usprawnień pod kątem zgodności z przepisami, zasadności ich stosowania oraz, co chyba najważniejsze, opłacalności.

Audytor określa, które rozwiązania dają najlepsze efekty, a które tylko pozorne. Określa też które z nich najszybciej się zawrócą i wybiera te najbardziej opłacalne. Są to obowiązki narzucone na audytora przez ustawy i rozporządzenia.

Poprawnie wykonany audyt energetyczny, jest doskonałym narzędziem pozwalająca bronić siebie i swoje finanse przed niepotrzebnymi albo złymi wydatkami. Audyt określa precyzyjnie jaka moc powinno mieć nowe źródło ciepła, czy warto zmieniać grzejniki, czy opłaca się wymieniać okna. Określa precyzyjnie optymalny rodzaj i grubość ocieplenia. Jednym zdaniem – eliminuje konieczność zgadywania. Pozwala też na świadoma obronę przed : “ZROBIMY TO TAK I BĘDZIESZ PAN\PANI ZADOWOLONY\A”